| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Ungefähr im Jahre 1850 wurde dieses Fachwerkhaus als Wohnhaus mit angebautem Wirtschaftsgebäude im biedermeierlichen Baustil erbaut.
Das Gebäude wurde als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen und künstlerischen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Im Jahre 1990 wurde zwischen dem Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude eine Brandwand errichtet und das Wirtschaftsgebäude vom Grundstück getrennt und als Mehrfamilienhaus umgebaut.
Im Jahre 1998 wurde der Dachstuhl des Fachwerkhauses saniert und der Speicher als Studio umgebaut.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Fachwerkhaus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde.
Über eine kleine Eingangstreppe betreten Sie das Haus und gehen durch eine historische Eingangstür. Hier werden Sie in der geräumigen mit einem Terrazzoboden ausgestatteten Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses.
Eine Küche, ein Wirtschaftsraum mit Gäste WC gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight ist das ca. 37 m² große Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Fachwerkwand als Raumteiler und einem Kamin. Dieser sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche Wärme und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Die vielen Fenster sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnbereich. Über einen Terrassenausgang gelangen Sie auf die vorgelagerte Südost Terrasse. Hier befindet sich auch eine große alte Linde, die besonders im Sommer für den nötigen Schatten sorgt.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer, zwei Büros und ein Duschbadezimmer zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das im Dachgeschoss befindliche ca. 64 m² große Studio. Das Studio wird als multifunktioneller Raum genutzt und bietet eine Küchenzeile, ein offenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Ankleide sowie genügend Platz für einen Schlaf- und Wohnbereich.
Im teilunterkellerten Gewölbekeller befindet sich die Heizungsanlage. Der Keller bietet weiterhin genügend Platz für lagerfähige Lebensmittel oder Werkzeuge.
Auf dem Grundstück ist an der Gebäuderückseite genügend Parkfläche für mehrere Fahrzeuge vorhanden.
Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt befindet sich eine 208 m² große eingefriedete Gartenfläche. Diese bietet Ihnen in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Eine kleine Gartenhütte mit Dachüberstand kann für das Lagern von Gartengeräten oder Holz genutzt werden. Eine kleine mit Holzdielen belegte Terrasse bietet genügend Platz für Liegen und Gartenbestuhlung.