Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche

Kirchhörderstraße 85
44229 Dortmund – Lücklemberg
Nordrhein-Westfalen
300 €
Kaltmiete
22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
TraumImmo-ID: 3SR54HF
Partner-ID: 435210
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Pedro Chaves

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 22 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2026
  • Zimmer: 1
KücheBalkon

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: FirstTimeUse
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True
  • Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser: True

Miete & Nebenkosten

Miete300 €
Nebenkosten120 € inkl. Heizkosten
Heizkosten60 €
Kaution900€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 in der Kirchhörder Straße 85 in Dortmund. Auf ca. 22 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss, einen Balkon sowie eine neue Einbauküche, die bereits in der Miete enthalten ist. Die Wohnung wurde frisch saniert bzw. renoviert und wird als Erstbezug nach Sanierung/Renovierung angeboten. Sie eignet sich ideal für Studierende, Pendler oder Singles.


Ausstattung

frisch renoviert / saniert
bezugsfertig
neue Einbauküche
Backofen
Kühlschrank
Glaskeramikkochfeld
Abzugshaube mit Aktivkohlefilter
Balkon
neue Dusche
Laminatboden


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Dortmunder Süden in Kirchhörde/Lücklemberg. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ein REWE befindet sich in der Kirchhörder Straße; zudem ist der ÖPNV nur wenige Gehminuten entfernt. Die TU Dortmund liegt im selben Stadtbezirk Hombruch und ist dadurch gut erreichbar. Besonders attraktiv ist das naturnahe Umfeld: Der Stadtbezirk Hombruch ist für sein gepflegtes Wohnumfeld, ausgedehnte Waldgebiete und hohe Freizeitqualität bekannt; mit der nahegelegenen Bittermark verfügt die Lage zudem über ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Jogging und Erholung im Grünen.

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