| Kaufpreis | 699.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!
Dieses besonders großzügige Reihenendhaus im Herzen von Zwingenberg überzeugt mit rund ca. 156 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 311m². Ideal geeignet für Familien oder Paare, die neben der zentralen Lage viel Platz und Ruhe zu schätzen wissen. Dem Architekt war besonders die Privatsphäre wichtig, die Reihenhäuser sind so angeordnet und geschnitten, dass sie alle uneinsehbar von außen sind. Hier eröffnen sich vielfältige und kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights auf einen Blick:
- Architektonisches Unikat – geplant vom renommierten Architekten Hans Riegler
- Großzügige 5-Zimmer-Aufteilung, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer
- Weitläufige Terrasse mit seitlichem Garten – dank Ecklage besonders privat, mit separatem Zugang
- Haus mit Charakter – von außen nicht einsehbar, ideal für alle, die Privatsphäre schätzen
- Vordergarten mit Gestaltungspotenzial – denkbar sind z. B. ein Anbau oder eine Garage
- 2 praktische Außenstellplätze direkt am Haus
- Design trifft Funktion – hochwertige Bulthaup-Einbauküche
- Klimakomfort neu gedacht – moderne Klimaanlage (2023 installiert)
- Vielseitiger Kellerbereich mit zwei nutzbaren Räumen – inklusive Erweiterungspotenzial unter dem Innenhof
- Ruhige, zentrale Lage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Weinberge
Stilvolle Architektur mit Charakter:
Dieses stilvoll gestaltete Reihenhaus, entworfen vom renommierten Architekten Hans Riegler, überzeugt durch seine durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine große Terrasse mit einem kleinen Garten bietet nicht nur viel Platz für entspannte Stunden im Grünen, sondern schafft auch einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage vereint urbanen Komfort mit erholsamer Wohnqualität – ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen und das Besondere schätzen.
Modernisierungsmaßnahmen:
- 1989: Neueindeckung des Daches und Erweiterung des Kellergeschosses
- 1999: Erster Fassadenanstrich mit umfassenden Malerarbeiten, Wohnraumanbau zur Vergrößerung des Wohnzimmers
- 2008: Installation einer Gaszentralheizung
- 2023: Komplette Sanierung der Sanitäranlagen im Erd- und Untergeschoss, Einbau einer modernen Klimaanlage
- 2025: Zweiter Fassadenanstrich, Erneuerung des Außengeländers sowie teilweise Austausch der Fenster zur Steigerung der Energieeffizienz und optischen Aufwertung
Diese Maßnahmen gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und minimieren den kurz- bis mittelfristigen Modernisierungsbedarf.
Ein Zuhause mit Perspektive:
Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie, komfortabler Rückzugsort oder sichere Investition – dieses Haus vereint Raum, Stil und Lage auf überzeugende Weise. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.