| Kaufpreis | 399.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
In schöner Lage von Erlenmoos erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus aufgeteilt in zwei Doppelhaushälften.
Das Haus mit einem 923 m² großen Grundstück wurde um 1900 errichtet. Die linke Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970, die rechte Doppelhaushälfte im Jahr 1980 – je in Massivbauweise neu gebaut. Des Weiteren gehört ein Schuppen zur Immobilie. An diesen grenzt der großzügige Garten an, welcher zum Verweilen einlädt. Außenstellplätze befinden sich am Haus.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 209 m². Davon entfallen rund 112 m² auf die derzeit leerstehende linke Doppelhaushälfte,
sowie etwas 97 m² auf die vermietete rechte Doppelhaushälfte.
Die großzügige leerstehende Doppelhaushälfte (links) bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und ein Kinderzimmer, das Bad sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon. Auf dem Dachboden befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum, welcher als Gästezimmer dient. Beheizt wird die linke Doppelhaushälfte mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988. Dieser Teil ist vollunterkellert. Zusätzlich enthält die Doppelhaushälfte eine PV-Anlage aus 2010. Die Fenster sind 2-fach verglast aus dem Jahr 2005.
Die vermietete Doppelhaushälfte (rechts) bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich sowie ein WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlaf- und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Bad. Der Dachboden bietet genügend Platz als Abstellfläche. Beheizt wird die rechte Doppelhaushälfte mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!