| Miete | 750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 170 € |
| Gesamtmiete | 920 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal, welches um das Jahr 1955 angebaut wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus der Zeit um 1900. Mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² bietet es eine ideale Kombination aus Verkaufs-, Lager- und Nebenflächen. Die rund 46 m² große Verkaufs- und Lagerfläche ist derzeit durch eine Trockenbauwand unterteilt, die bei Bedarf entfernt werden kann, um eine offene Gestaltung zu ermöglichen.<br><br>Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei separate WC-Räume, eine Küche sowie ein Büro, die eine optimale Nutzung für verschiedene Geschäftszwecke ermöglichen.<br><br>In der Vergangenheit wurde das Ladenlokal als Friseursalon betrieben, aktuell nutzt es ein Klempnerbetrieb, der das Objekt kurzfristig freigibt.<br><br>Die flexible Raumaufteilung und die zentrale Lage machen diese Gewerbeeinheit ideal für Dienstleister, Praxen oder den Einzelhandel. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem attraktiven und gut erreichbaren Umfeld zu etablieren!<br>
Kaution: 2 Nettokaltmieten