| Kaufpreis | 1.290.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen exklusiv ein Wohnungspaket aus 9 vermieteten Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die ca. 1978 fertiggestellte Wohnanlage besteht insgesamt aus 8 Häusern. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich auf zwei nebeneinanderliegende Häuser, die zusammen eine Eigentümergemeinschaft mit 15 Wohneinheiten bilden. Besonders hervorzuheben sind die sehr gut zu vermieteten Wohnungsgrößen und -grundrisse dieser 9 Wohnungen, die zudem über großzügige, rückseitige Süd-Balkone verfügen. Das Paket besteht insgesamt aus vier 1-Zi.-Wohnungen mit je ca. 36 m², vier 2-Zi.-Wohnungen mit ca. 61 m² und einer 3-Zi.-Wohnung mit ca. 76 m². Die Grundrisse entnehmen Sie bitte auch den beiliegenden Zeichnungen. Die beiden Häuser befinden sich insgesamt in einem laufend instandgehaltenem Zustand, so wurden das Dach ca. 2014, die großzügigen Balkone ca. 2017 überholt. Die Wohnungen selbst wurden bei Mieterwechsel und Bedarf sukzessive modernisiert und präsentieren sich insgesamt zeitgemäß. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen über Wasserspeicher. Die Wohnungen selbst sind mit Einbauküchen und Bädern versehen und entsprechen einem guten Vermietungsstandard. Die abgebildeten Fotos sind exemplarische Aufnahmen des ältesten sowie jüngsten Mietverhältnisses. Die 9 mit vermieteten Kfz-Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab. Eine genaue Auflistung der Vermietungseinheiten dieses Wohnungspaketes können wir Ihnen bei näherem Interesse ebenfalls gerne zur Verfügung stellen. Es gibt keinerlei Mietstreitigkeiten. Die Jahresnettomieterträge belaufen sich insgesamt derzeit auf ca. € 46.644,-- zzgl. Nebenkosten. Gerne können Sie die Immobilie bzw. 2 der Wohnungen bereits vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
