| Kaufpreis | 385.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Urmitz am Rhein. Das Haus bietet ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 331 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen.
Im Überblick:
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 331 m²
Baujahr: 1989
Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
Heizung: Gas-Brennwerttechnik, gemauerter Kamin
Garage: vorhanden
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flurschrank mit Gas-Brennwerttherme, Arbeitszimmer
Untergeschoss (voll unterkellert): Abstell- und Anschlussräume, Kellerbar, Dusche, WC
Modernisierungen 2023:
Gaszentralheizung/Brennwerttechnik
Fenster und Haustür erneuert
Fassadenanstrich
Wasserleitungen erneuert
Sonstiges:
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei. Der Speicher bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.