| Kaufpreis | 350.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem 980 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1999 hat eine vollumfängliche Sanierung des Hauses stattgefunden. Es wurden die Elektrik, die Wasserrohre, das Dach, die Fenster und die Bäder erneuert. Zusätzlich wurde ein Verblendmauerwerk vor den damaligen roten Klinker gesetzt. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Hierfür besteht mit dem Energielieferanten ein Wärmelieferungsvertrag. Die Immobilie ist zurzeit fest vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt € 10.740,--. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 118 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Vom Flur im Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse. Vom Wohn- und Esszimmer abgehend finden Sie noch ein weiteres Zimmer sowie einen kleinen Flur und ein Duschbad. Dieser Teil des Hauses wurde 1999 nachträglich angebaut und besitzt einen separaten Außenzugang. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss und in den Vollkeller des Hauses. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Vollbad mit Dusche. Zwei der Zimmer besitzen einen Außenzugang zu der Loggia im Dachgeschoss die ebenfalls 1999 mit dem Anbau errichtet wurde. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich noch über eine Klimaanlage. Der Keller ist sowohl über die Treppe im Innenbereich als auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen und bietet Ihnen verteilt auf sechs Räumen genug Abstellfläche. Zu den Außenanlagen gehört ein Carport sowie ein Nebengebäude, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und ebenfalls vermietet ist.
