| Kaufpreis | 43.800 € |
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| Provision | 3.950,00 € inkl. MwSt. |
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage im Neumannsgrund in Steinheid. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Thüringer Waldes bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 115 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur angrenzenden Werkstatt ermöglicht zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Arbeitsmöglichkeiten. Alle Räume sind über einen zentral gelegenen Flur gut erreichbar und logisch angeordnet.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer sowie ein Flur befinden. Das größere Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der in den 1990er-Jahren errichtet wurde und einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Untergeschoss stehen weitere Kellerräume sowie die Werkstatt zur Verfügung. Diese wurde als Anbau ebenfalls in den 90er-Jahren realisiert und eignet sich hervorragend für handwerkliche Hobbys oder zur Nutzung als Lagerfläche. Ein klassischer Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Fenster und die Elektrik wurden im Jahr 1992 erneuert, die Gastherme stammt aus dem Jahr 1994. Aktuell erfolgt die Beheizung über eine Gastherme mit Gasflaschenbetrieb. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen stationären Flüssiggastank am Haus zu installieren, um den Komfort der Energieversorgung zu erhöhen.
Das Grundstück ist pflegeleicht und verfügt nur über einen kleinen Gartenbereich – ideal für alle, die wenig Aufwand bei der Außenpflege wünschen, aber dennoch einen privaten Rückzugsort im Grünen suchen.
Ein solides und gepflegtes Haus mit Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Ruhesuchende oder handwerklich Interessierte, die naturnah wohnen möchten und zugleich Wert auf eine funktionale Raumstruktur legen.