| Kaufpreis | 849.000 € |
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| Provision | 2,54% (2,54 % inkl. gesetzl. Mwst.) |
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 310 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras und modernem Wohnkomfort suchen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Parkplatz mit E-Ladesäule – perfekt für alle, die bereits elektrisch unterwegs sind oder es künftig planen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der direkt an die großzügige, ca. 5 Meter lange halboffene Küche anschließt. Hier findet sich viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittlich große Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien, ganz gleich ob bei Sonne oder leichtem Sommerregen. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich und rundet das Erdgeschoss funktional ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, sowie ein kleineres Zimmer, das aktuell als Ankleide dient. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell über eine steilere Holztreppe erreichbar ist. Hier bietet sich Ihnen ein großer, vielseitig nutzbarer Raum – ob als Hobbyzimmer, Homeoffice oder Spielbereich. Für den Zugang bestehen zwei attraktive Möglichkeiten: Entweder der Einbau einer Wendeltreppe oder die Umgestaltung des derzeitigen Ankleidezimmers zu einem Treppenraum mit direktem Zugang nach oben.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Vorräte.
Mit durchdachter Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem schönen Außenbereich bietet dieses Reihenmittelhaus ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.