| Kaufpreis | 315.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in Vilsbiburg. Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und verfügt über 12 Einheiten verteilt auf 4 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift). Der mit ca. 22 m² große Wohnraum verfügt über den Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Besonders mehrwertig ist, dass die abgeschlossene Küche über zwei große Fenster verfügt. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen, PVC und Teppich. Die Wohnung, ihrem Alter entsprechend, wird mit einer Öl-Zentral-Heizung (BJ 1998) beheizt, ca. 2012 wurden kleinere Renovierungen im WC und an den Türen vollbracht. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1987 getauscht und mit Rollos ausgestattet. Der zugeteilte Außenstellplatz rundet das Ganze ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 257 EUR. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 34.372,24 EUR (Stand 31.12.21). Im Jahr 2021 wurde die Fassade des Hauses erneuert und im Jahr 2020 das Flachdach, geplant ist die Sanierung des Treppenhauses. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per E-Mail-Anfrage für Ihr ausführliches Exposé.
