| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.004 m² und schafft mit seinen ca. 153 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für eine Familie. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich und liebevoll modernisiert. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Der Eingangsbereich heißt Sie im lichtdurchfluteten Erdgeschoss willkommen, wo bodentiefe Fenster in den vier Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Duschbäder, eine Küche mit Einbauten und einer Sitzgelegenheit sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der die Gasheizung und den Anschluss für die Waschmaschine beherbergt.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der als gemütlicher Treffpunkt für die Familie dient. Dieser Raum wurde von den vorherigen Eigentümern als Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche genutzt. Zudem finden Sie hier ein Wannenbad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Modernisierungen der letzten 15 Jahre sind als umfänglich zu beschreiben; darunter die Erneuerung des Dachs mit einer ca. 20 cm starken Dämmung und neue Heizkörper im ganzem Haus. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach für eine nachhaltige und umweltfreundliche Stromversorgung und eine lukrative Zusatzeinnahme.
Die frühere Garage dient nun als Hühnerstall und fügt dem großen Garten eine idyllische, ländliche Note hinzu, die das Gesamtbild wunderbar abrundet.
Für Paare und Familien, die ein einzigartiges Zuhause mit Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit suchen, ist dieses Einfamilienhaus in Bösdorf / Kleinmeinsdorf die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!