| Kaufpreis | 58.000 € |
|---|---|
| Provision | 3.570,- € |
Objektnummer: 1164 - Altersgerechte 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Schwarzenbach a.d. Saale
Die aktuell vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1991 errichtet wurde. Die ca. 43 m² Wohnfläche teilen sich in einen offenen Wohn-/ Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Vom hellen Wohnbereich hat man einen direkten Zugang auf den Balkon, welcher zur kleinen Wohlfühloase eingerichtet werden kann. Im Flur befindet sich eine kleine Nische die perfekt als Abstellraum genutzt werden kann oder genug Platz für eine Garderobe bietet. Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Die altersgerechte Wohnung ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von ca. 3.003 Euro jährlich vermietet und bietet sich somit einerseits für Kapitalanleger zur Vermietung, aber natürlich auch zur perspektivischen Eigennutzung an. Beheizt wird die Einheit mit einer Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 17.11.2017 gültig bis 17.11.2027 vor. Der Energieverbrauch dieses Objektes beträgt 140 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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