| Kaufpreis | 475.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Beilngries. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Dank der vielen Zimmer eignet sich das Haus ideal für junge Familien, insbesondere auch für Homeoffice, Arbeiten von zu Hause oder separate Arbeits- und Hobbyräume.
Das Haus ist pflege- bzw. renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz sowie bereits modernisierte Haustechnik, wodurch wichtige Investitionen schon erfolgt sind.
Die ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Wohn- und Schlafräume, Küche(n), Bad/Bäder sowie weitere Nebenräume. Ein Garten bietet zusätzlichen Platz zur Erholung und individuellen Nutzung.
Grundstück: ca. 415 m²
Zustand:
Pflege- / Renovierungsbedarf vorhanden
Technisch teilweise modernisiert
Viel Potenzial und Gestaltungsspielraum
Technische Ausstattung / Heizung:
Heizungsanlage inkl. Solarthermie Baujahr 2010
Ölheizkessel der Marke Brötje
Neue Öltanks
Enthärtungsanlage für die Wasserversorgung
Ausstattung (Bestand):
Viele Zimmer, ideal für Familie & Homeoffice
Garten
Keller / Garage / Stellplatz (falls vorhanden)
Lage:
Zentrale und sehr gute Lage in Beilngries.
Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 m entfernt.
Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheke) befinden sich unmittelbar vor der Tür bzw. in sehr naher Umgebung.
Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar – ideal für Familien.
