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| Kaufpreis | 530.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1980 auf einem insgesamt 1055m² großen Grundstück in massiver Kalk-Sandstein-Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die ca. 100m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Diele, Wohnzimmer mit offenen Kamin (28m²), Küche mit moderner Einbauküche, Gäste-WC sowie das Obergeschoss mit Badezimmer, Schlafzimmer (18m²) und zwei Kinderzimmern (je ca. 9m²). Ausbaupotential bietet ggf. der Spitzboden des Hauses mit ca. 25m². Der Vollkeller mit Duschbad verfügt über ca. 46m² Nutzfläche in 3 Räumen. Hier ist auch die Viessmann Gas-Heizungsanlage (BJ 2007, ständig gewartet) untergebracht. Das Haus verfügt über eine große Terrasse und einen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Die moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte beinhaltet zeitgemäße technische Gerätschaften. Die isolierverglasten Holzfenster wurden 2010/2011 saniert und sind heute mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet. Insgesamt wurden seit 2007, fortlaufend bis heute, insbesondere die Außen-Bereiche des Hauses modernisiert oder erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss zeigt sich im Charme der 80iger Jahre und bedarf der Sanierung, sollten Sie kein Fan dieser Zeit sein. Durch ständige Instandhaltungsmaßnamen der bisherigen und alleinigen Eigentümer zeigt sich das Haus und die Garage heute in einem sehr soliden und enorm gepflegten Zustand.
