| Kaufpreis | 149.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Ravensburg – ein Standort, der sowohl bei Mietinteressenten als auch bei Kapitalanlegern hoch im Kurs steht. Die rund 38 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich, eine abgeschlossene Küche, einen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterfronten. Hier wurden vor ein paar Jahren 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Lage spricht für sich: Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und eine Bushaltestelle. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Theater, Kinozentrum Frauentor und das Konzerthaus liegen in unmittelbarer Nähe.
Für Vermieter besonders interessant: Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Berufsakademie und der Fachhochschule (jeweils ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad) macht die Wohnung zu einer gefragten Adresse für Studierende.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt stabile monatliche Einnahmen in Höhe von 492€ (432 € Kaltmiete + 60 € für die Garage). Durch die zentrale Lage, die kompakte Größe und die solide Nachfrage besteht eine sehr gute Vermietbarkeit – auch langfristig.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Mietverhältnis ist zum 30.09.2025 von Seiten des Mieters gekündigt. Somit steht einer Eigennutzung oder Neuvermietung nichts mehr im Weg.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!