| Kaufpreis | 449.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 673 m².
Die ruhige Lage am Siedlungsrand und die weitläufigen Außenflächen machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Das 1973 errichtete Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine naturnahe Umgebung besticht. Direkt angrenzende Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche mit Einbauten und Platz für einen Essbereich. Zudem ist ein separates Gäste-WC mit Tageslicht vorhanden.
Das Obergeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der über eines der Zimmer zugänglich ist. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit moderner Ausstattung.
Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein – ob als Spielfläche, Rückzugsort oder für gärtnerische Gestaltungsideen. Auch für Gartenmöbel und Outdoor-Aktivitäten ist ausreichend Platz vorhanden.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie.