Mehrfamilienhaus Saalfeld -

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück in fußläufiger Nähe zum Saalfelder Stadtzentrum.
Dieses um 1900 errichtete und 1935 vergrößerte Mehrfamilienhaus stellt eine besondere Gelegenheit für Investoren dar, die bereit sind, eine Immobilie zu entwickeln.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, einen kleinen Garten, Nebengelass und eine Garage, sowie einen großen offenen Dachboden als Ausbaureserve.

Eckdaten:
• Baujahr: 1900/1935
• Wohnfläche: Ca. 180 m²
• Anzahl Wohneinheiten: 3 (eine Einheit pro Etage, geschätzt 40, 70 und 75m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Grundstücksgröße: 235 m²
• Ausbaureserve: Dachboden
• Teilunterkellert
• Diverse Nebengelasse
• Garage (Gehört zum Eigentum, aber nur bedingt als Garage nutzbar)
• Die Bausubstanz ist gut, es gibt keine Nässeschäden, keine statischen Probleme, der Keller ist trocken, etc.
• Das Dach ist dicht; die Fassade wurde vor ein paar Jahren erneuert.
• Das Objekt ist unvermietet und kann sofort nach Vertragsabschluss übernommen werden.

Ausstattung

- Wohnung Nr. 1/Erdgeschoss: ca. 40m²
- 3 Zimmer, Küche, WC
- Nachtspeicherofen (elektrische Heizung) / Ofenheizung
- Wohnung Nr. 2/1. Obergeschoss: ca. 70m²
- 4 Zimmer, Küche, WC
- Elektrisch (Nachtspeicherofen)
- Wohnung Nr. 3/2. Obergeschoss: ca. 75m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- Gasheizung (Außenwandheizer) / Ofenheizung

Sonstiges

Der Preis ist Verhandlungsbasis (VB).

Lage

Lagebeschreibung

Zentrumsnah, der Marktplatz ist fußläufig zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule und Kindergarten, Verwaltung, Kulturangebote sind in wenigen Wegminuten erreichbar.