Erstbezug: Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in Cham - KFW40 Standard - (W1)

Steinbuckelweg 7
93413 Cham – Haidhäuser
Bayern
980 €
Kaltmiete
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: 4SCERZY
Partner-ID: 331895
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Sokol Mehmeti

Telefon:
0176 21212276

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0
  • Wohnfläche ca.: 96 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2025
  • Zimmer: 4
BarrierefreiKücheGarten

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: FirstTimeUse
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: Electricity
  • Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: 15.0
  • Badezimmer: 1.0

Miete & Nebenkosten

Miete980 €
Kaution2940€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über vier schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Terasse, Stellplatz, Abstellräume im Dachgeschoss, eine Waschküche sowie eine Lademöglichkeit für Ihr Elektroauto.


Ausstattung

- Außenstellplatz mit E-Ladestation (50€/Monat)
- Hochwertige vollausgestattete Einbauküche (50€/Monat)
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Waschküche im Dachgeschoss


Sonstiges

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Ausbauphase. Entsprechende Bilder können Ende Februar nach Abschluss der entsprechenden Arbeiten zur Verfügung gestellt werden.


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung am Steinbuckelweg 7 in 93413 Cham überzeugt durch ihre attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Eingebettet in eine angenehme Wohngegend profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Naturgebieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung das Wohnumfeld besonders familienfreundlich machen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten – sei es bei Spaziergängen in der Natur, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung. Diese Lage vereint somit alle Vorteile eines ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnortes und schafft ein perfektes Umfeld für unterschiedlichste Lebensstile.

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Privat von Sokol Mehmeti

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0176 21212276

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