| Kaufpreis | 459.000 € |
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| Provision | 3,57 inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie!
Ihr neues Zuhause in bester Lage von Hammah!
Sie suchen ein Haus mit absoluter Wohlfühlgarantie und Charme?
Dieses wunderbar geschnittene und gut durchdachte Einfamilienhaus verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit allen modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich mit ca. 178,50 m² über zwei Etagen, zuzüglich ausbaufähigem Spitzboden und praktischem Keller.
Im gesamten Haus wurde großer Wert auf hochwertige und zeitlos schöne Materialien gelegt.
Auf dem ca. 861 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage steht dieses im Jahr 1962 errichtete Haus.
Innerhalb der letzten sechs Jahren wurde das Haus von Grund auf kernsaniert und dabei in einen einzigartigen Wohlfühlort verwandelt.
Mit viel Liebe zum Detail ist es gelungen, den ursprünglichen Charme des Hauses zu bewahren und ihn mit zeitgemäßer Wohnqualität zu verbinden.
So bietet es mit seinen 5 sehr gemütlichen Zimmern und moderner Haustechnik allen erdenklichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Ihre kleine oder große Familie und bietet großzügige Rückzugsorte fürs Homeoffice und Ihre Hobbys.
Dieses Wohnhaus empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist die traumhaft schöne, helle Wohnküche mit ihrem gemütlichen Essbereich und Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Hier lässt es sich wunderbar im Freien frühstücken oder grillen. Die hochwertige Küche mit ihren hellen Fronten in zeitlos schönem Design, mit viel Stauraum und ihrem besonderen Tresen mit Gas-Kochfeld wird Sie ebenso begeistern wie die hochwertigen Echtholzböden hier. Ein moderner Specksteinofen sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit.
Ein herrlicher Rückzugsort ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine komfortable Größe ganz individuell genutzt werden kann. Ganz nach Ihren Vorstellungen integrieren Sie hier einen weiteren Ess- oder Arbeitsbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht und bieten Ihnen den Zugang zu einer weiteren Terrasse. Es ist ein perfekter Ort, einfach mal die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen.
Das hübsche Duschbad und das Gäste-/Arbeitszimmer komplettieren das Platzangebot im Erdgeschoss.
Die individuelle Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl private als auch gemeinschaftliche Bereiche zu schaffen.
Die charmante ursprüngliche Echtholztreppe wurde erhalten. Von hier gelangen Sie in das Obergeschoss.
Der helle Flur im Obergeschoss mit seiner schönen Atmosphäre kann bei Bedarf auch als Arbeitsplatz oder Spielecke genutzt werden.
Dort finden Sie drei weitere Zimmer und ein modernes Bad. Mit der Walk-in-Dusche, den modernen Badmöbeln und der Badewanne ist das Bad eine absolute Wohlfühloase. Genießen Sie hier Ihre Auszeit.
Vom Schlafzimmer aus betreten Sie direkt Ihr praktisches Ankleidezimmer. Ein bodentiefes Fensterelement sorgt auch hier für viel Licht.
Über eine feststehende Vollholz-Leitertreppe gelangen Sie vom Flur im OG auf den Spitzboden. Dieser verfügt über zwei bereits gedämmte ausbaufähige Zimmer, die Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Grundstück wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten ebenfalls neu angelegt und umgestaltet. So entstand unter anderem ein gemütlicher Feuerplatz, zwei liebevoll angelegte Terrassen, ein Holzlager und Hochbeete. Das wunderschön angelegte Gartenensemble bietet Ihnen Entspannung und Erholung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Kellerbereich unterteilt sich in Garagen- und Werkstattbereich sowie großzügige Lagerflächen und Heizungsraum. Er ist in allen Bereichen beheizt.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!