| Kaufpreis | 310.000 € |
|---|---|
| Provision | keine zusätzliche Käuferprovision |
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2600887 Im Jahre 1998 wurde dieses hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Über eine großzügig angelegte Erschließungstreppe gelangen Sie von der Straße zum Hauseingang. Sie betreten das Haus und werden in der großzügigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Eine Küche, ein Gäste WC und ein Wirtschaftsraum gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight ist das ca. 44 m² große Wohn- und Esszimmer. Die großen angeordneten Fenster mit Blick in den Garten sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnbereich. Ein Kamin sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche Wärme und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Oder Sie genießen zu zweit gemütliche Stunden mit Blick auf das knisternde Holz im Kamin. Über einen Terrassenausgang gelangen Sie auf die große Südterrasse und in den Garten. Dieser bietet Ihnen in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei große Schlafräume und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne zur Verfügung. In beiden Kinderzimmern ist eine Empore als möglicher Schlafplatz vorhanden. Ein vom Elternschlafzimmer aus begehbarer Speicher oberhalb der Garage kann als Lagerraum genutzt werden. Die ca. 24 m² große Garage bietet Ihnen genügend Platz für ein Fahrzeug sowie Fahrräder und ist über den Wirtschaftsraum erreichbar. Direkt an der Straße befindet sich ein weiterer Stellplatz für ein Fahrzeug. Das Grundstück ist pflegeleicht mit einer kleinen Rasenfläche, kleinen Hecken und Sträuchern angelegt. Es ist im Gartenbereich komplett eingefriedet. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft. Die angesetzte Kaltmiete beträgt 1.000,- Euro pro Monat.
