| Kaufpreis | 328.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wohnhaus mit Garage in Syrgenstein Landshausen
Im EG: Windfang, große Diele, 2 Schlafzimmer mit Terasse und Gartenzugang, Küche, Wohn,- Esszimmer mit Balkon und Gartenzugang, Anbau aus 1988 nutzbar als Büro oder Zimmer
Im UG: Garage im Haus, Heizraum, Tankraum und 3 Kellerräume, Hobbyraum
Da sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden ist das Objekt auch als barrierefrei
für Senioren geeignet.
Ein Dachausbau ist auf Grund der geringen Dachneigung, Bungalowtypisch nicht ausbaubar und nur als Abstellfläche
gepflegter Gebrauchszustand.
Kein Schimmel, keine Feuchtigkeit.
ein aktuelles Gebäudegutachten liegt vor und ist nach Abspache einsehbar
Landshausen ist ein OT der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein und liegt verkehrsgünstig am Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A7 Ulm/Würzburg (Anschlussstelle Giengen oder Nattheim).
Syrgenstein mit ca. 3.640 Einwohnern beherbergt mittlere und kleine Handwerksbetriebe. 2 Kindergärten mit ca. 100 Plätzen sowie eine Volksschule mit ca. 440 Schülern sind vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Giengen an der Brenz (5 km) im Bundesland Baden-Württemberg oder in den Donaustädten Dillingen und Lauingen (16 km). Alle Schulen sind mit Bussen zu erreichen.
