| Kaufpreis | 1.190.000 € |
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| Provision | 3,57% |
In ruhiger Wohnlage von Neuried–Altenheim präsentiert sich dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus als echtes Wohlfühlzuhause für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Platz und hochwertige Ausstattung legen. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Haustechnik und einem traumhaften Außenbereich mit weitläufigem Garten und Pool – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz für Garderobe und einen einladenden ersten Eindruck. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit begeistert. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für Familienleben, Grillabende oder entspannte Sommertage. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Schwedenofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine warme Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das flexibel nutzbar ist, sowie ein modernes Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum rundet diese Etage komfortabel ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Rückzugsbereich für die ganze Familie. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz und wird durch einen angrenzenden Ankleideraum sowie ein kleines Büro ergänzt – ideal für Homeoffice oder private Organisation. Das Familienbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken, WC sowie eine zusätzliche Dusche. Ein großes Kinderzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen, bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Ein weiteres Plus ist der Speicher, der durch Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum erweitert werden kann – perfekt für alle, die langfristig planen oder zusätzlichen Platz schaffen möchten.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Der große Garten mit Pool bietet maximale Lebensqualität und ausreichend Fläche für Spiel, Erholung und Freizeit. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Gas-Heizung, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für energieeffizientes, modernes Wohnen und langfristige Kostenvorteile.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, großzügige Flächen und einen traumhaften Gartenbereich – ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet und ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist.
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