| Kaufpreis | 745.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Alleinauftrag ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Maisach.
Das Haus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer guten, funktionalen Grundrissgestaltung, die individuell abgeändert werden kann.
GROSSZÜGIGE WOHNLANDSCHAFT
Schon beim Eintreten heißt Sie die helle Diele willkommen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Direkt angrenzend befinden sich das Gäste-WC sowie die abgeschlossene Küche – praktisch und funktional zugleich.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Garten in Westausrichtung und lädt zu entspannten Nachmittagen oder geselligen Abenden im Grünen ein.
Die Küche in klassischer L-Form ist durch eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden – ideal für das schnelle Frühstück am Morgen oder das Servieren beim Abendessen.
Für alle, die ein offenes Raumgefühl schätzen: Die Wand zur Küche ist nicht tragend und kann bei Bedarf entfernt werden – so entsteht ein luftiges, modernes Wohnkonzept mit direkter Verbindung zwischen Kochen, Essen und Leben.
GEMÜTLICHE RÜCKZUGSORTE
Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben.
Im Badezimmer erwartet Sie neben der Duschwanne ein Tageslichtfenster sowie ein großes Waschbecken - viel Platz für die gesamte Familie! Das große Schlafzimmer besitzt einen Balkon mit Blick in den sonnigen Garten.
FLEXIBEL NUTZBAR
Das großzügige und helle Studio im Dachgeschoss eignet sich sowohl als Gästebereich als auch für das fast erwachsene Kind. Ein weiterer Raum eignet sich als "Home-Office"-Arbeitsplatz, kann aber auch als zusätzliches Badezimmer ausgebaut werden. Ausreichend Stauraum für alles, was nur selten benötigt wird, aber dennoch stets greifbar sein soll, ist in den Dachschrägen vorhanden.
AUßENBEREICH
Die Sonnenterrasse und der Garten sind Richtung Südwesten ausgerichtet. Zum Gärtnern, Relaxen, Grillen oder nur Beisammensein mit der Familie ist diese kleine Oase der perfekte Ort, um die warmen Sommermonate zu genießen.
UNSER FAZIT:
Dieses geräumige Reihenmittelhaus zeichnet sich einerseits durch die hervorragende, familienfreundliche Lage - abseits von Hauptverkehrsstraßen - andererseits durch eine besonders gute Raumaufteilung aus!