| Kaufpreis | 190.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
ATTRAKTIVES, FREISTEHENDES UND VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES WOHN- ODER FERIENHAUS IN DER NÄHE VON WILLINGEN UND DEM DIEMELSEE...
Dieses attraktive, freistehende und komplett renovierte Haus verfügt über 4 Parkplätze, eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche, einen herrlich geräumigen, sonnigen Wintergarten, Zentralheizung (Gas), einen neuen Pelletofen und viele weitere Extras.
Ein ideales Haus für eine junge Familie mit heranwachsenden Kindern. Aber auch ein attraktives Objekt für diejenigen, die ein schönes Ferienhaus im Hochsauerlandkreis suchen, z.B. für Eigennutzung und/oder für Vermietung an Urlauber und Wochenendetouristen.
Was auch immer Ihr Ziel ist, hier in Madfeld, um die Ecke von Willingen und dem Diemelsee, befindet sich Ihr neues Zuhause.
Für dieses Haus haben wir ein sehr ausführliches Exposé zusammengestellt. Es enthält zahlreiche Fakten, wertvolle Informationen und mehr als 120 unbearbeitete Fotos. All dies dient dazu, Ihnen ein transparentes und ehrliches Bild von diesem äußerst ansprechenden Haus zu vermitteln.
Die Präsentation dieser Immobilie erfolgt im Auftrag der Eigentümer im Rahmen von Dienstleistungen im Bereich Verkaufsunterstützung und Immobilienpräsentation. Bei Interesse fordern Sie bitte umgehend das Exposé an, um schnell alles über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie auch Ria Lamsma anrufen: +49 171 11 93 064.
AUSSTATTUNG
Eine Auswahl dessen, was Sie in diesem Haus vorfinden werden:
* Im gesamten Haus ist ein attraktiver, hellgrauer Laminatboden verlegt.
* Die moderne weiße Küche ist mit allen neuen Geräten ausgestattet, die das Kochen, Backen und Braten so attraktiv machen.
* Der angebaute Wintergarten ist hell und sonnig, besteht aus einer weißen Aluminiumkonstruktion mit Doppelverglasung und ist rundum mit Fenstern und zwei Türen ausgestattet.
* Die meisten Decken im Haus bestehen aus schönen weißen Holzpaneelen.
* Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Pelletofen mit großer Kapazität.
* Die Treppe nach oben wurde komplett renoviert, ist schön verarbeitet und an der Seite mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
* Im Obergeschoss befinden sich zwei große Badezimmer. Eines davon wird als Wasch- und Hauswirtschaftsraum genutzt. Das andere verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Eckbadewanne und eine Dusche mit WC.
* Das Elternschlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank.
Und vieles mehr...
WIE GEHT ES JETZT WEITER..?
Der Wert dieses Hauses liegt nach objektiven Bewertungskriterien bei fast 225.000 €. Da die Eigentümer im Sommer dieses Jahres in den Norden Deutschlands umziehen, wird es Ihnen jetzt für 190.000 € angeboten, ein sehr attraktiver und noch verhandelbarer Preis.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem attraktiven und preisgünstigen Angebot wünschen, fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Selbstverständlich unterstützen wir Sie und die Eigentümer auch gerne bei der Organisation einer Besichtigung, damit Sie das Haus in Ruhe ansehen und erleben können.
Für Fragen, die Anforderung des Exposés oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an:
Ria Lamsma – Aktiv Immo Services
Tel.: +49 171 11 93 064
Als Käufer zahlen Sie keine Maklerprovision. Stattdessen fällt eine einmalige Pauschale von 7.000 € (zzgl. 19 % MwSt) an, welche sämtliche Dienstleistungen abdeckt – darunter die Betreuung der Unterlagen, Bereitstellung aller Informationen, Koordination der Besichtigungen sowie Unterstützung beim Kauf und der weiteren Abwicklung.
IMPRESSUM & WIDERRUF
IMPRESSUM
Aktiv Immo Services
Voccartstraße 27,
52134 Herzogenrath-Straß,
Deutschland
Tel.: +49 171 11 93 064
E-Mail: info@aktiv-immo.de
Berufsbezeichnung/Tätigkeit:
Dienstleisterin für Immobilien: Marktwertanalysen, Verkaufsunterstützung, Exposé-Erstellung, Marketingdienstleistungen, strategische Verkaufskonzepte, Koordination von Besichtigungsterminen, Interessentenkommunikation und Begleitung bis zum Notartermin. Keine Maklerleistungen im Sinne der §§ 652 ff. BGB.
Informationspflicht laut §5 E-Commerce Gesetz, §14 Unternehmensgesetzbuch, §63 Gewerbeordnung und Offenlegungspflicht laut §25 Mediengesetz.
Kontaktdaten des Verantwortlichen für Datenschutz
Sollten Sie Fragen zum Datenschutz haben, finden Sie nachfolgend die Kontaktdaten der verantwortlichen Person bzw. Stelle:
Ria Lamsma, info@aktiv-immo.de, +49 171 11 93 064.
WIDERRUFSBELEHRUNG DES ANBIETERS
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Dienstleistungsvertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Aktiv-Immo, Voccartstr. 27, 52134 Herzogenrath, info@aktiv-immo.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Dienstleistungsvertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Aktiv-Immo
Voccartstr. 27
52134 Herzogenrath
info@aktiv-immo.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
LAGE/UMGEBUNG
Brilon-Madfeld ist ein Dorf, das zur Gemeinde Brilon im Hochsauerlandkreis gehört. Es liegt zwischen 370 und 530 m Höhe und zählt etwas mehr als 1.300 Einwohner.
Die Umgebung ist teilweise landwirtschaftlich geprägt, aber rund um Madfeld gibt es auch zahlreiche Wälder. Die Lage ist sehr günstig, wenn es um Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten geht. Brilon, Diemelsee und Willingen wurden bereits erwähnt, aber eigentlich liegt Ihnen das gesamte Hochsauerland zu Füßen und alles ist leicht zu erreichen, wie Winterberg, Olsberg, Medebach, Hennesee, Warstein und so weiter.
Das Haus liegt an der Durchgangsstraße (L637) von Brilon/Marsberg nach Bad Wünnenberg, direkt gegenüber einem Wald. Wie angenehm ist es, direkt von zu Hause aus einen schönen Spaziergang zu machen oder mit dem Hund Gassi zu gehen? Das ist purer Luxus – und den erhalten Sie einfach dazu!
INFRASTRUKTUR
Die Infrastruktur ist gut: Es gibt eine schnelle Anbindung an die A46, A44 und A445, und die Busverbindungen bringen Sie nicht nur zu verschiedenen Orten, sondern auch zu verschiedenen Bahnhöfen, von denen aus Sie mit dem Zug überall hinfahren können, wo Sie möchten.
Auch das Dorf selbst bietet Ihnen die notwendigen Einrichtungen. So finden Sie hier einen Dorfsupermarkt, eine Fleischfabrik mit Ladenverkauf, eine Tankstelle, Geldautomaten, Autowerkstätten und verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Darüber hinaus gibt es ein sehr schönes Hallenbad mit Fitnessmöglichkeiten, einen modernen Kindergarten, einen kleinen Spielplatz und viele aktive Vereine. Kurz gesagt, hier finden Sie alles, was das tägliche Leben, Ihre Ferien und Wochenenden so angenehm macht.
