| Miete | 895 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 226 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 116 € |
| Kaution | 2685€ |
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
In den kommenden Monaten wird eine neue Gasetagenheizung eingebaut, die eine effizientere und präzisere Regelung des Heizverbrauchs ermöglicht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums. Ein Satellitenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice und eine regelmäßige Hausreinigung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit ruhiger Mieterstruktur.
Wichtig: Der Mietbeginn ist flexibel zwischen dem 15.07.2026 und dem 01.09.2026 möglich.
• In den kommenden Monaten wird eine neue Gasetagenheizung eingebaut, die eine effizientere und präzisere Regelung des Heizverbrauchs ermöglicht.
• Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Einbauküche vorhanden
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Etagenheizung
• Satellitenanschluss
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz wird für zusätzlich 40,00 € monatlich vermietet.
• Hausmeisterservice
• Regelmäßige Hausreinigung
• Sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus
• Tierhaltung nach Absprache
• Eine Vermietung als Wohngemeinschaft ist seitens des Vermieters nicht vorgesehen
SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN: Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln:
• Personenzahl
• Schufa-Auskunft (ja/nein)
• Beruf
• Frühestmöglicher Einzugstermin
• Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung
WICHTIG: Interessenten müssen über ausreichend EIGENES Einkommen (Das heißt, nicht finanziert vom Amt) sowie positive Schufa verfügen.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger und gleichzeitig angenehm ruhiger Wohnlage von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
Uniklinik Mainz: ca. 8 Gehminuten
Straßenbahnhaltestelle: ca. 4 Gehminuten
Hauptbahnhof Mainz: ca. 5 Gehminuten
Grundschule und Realschule: ca. 2 Gehminuten
Gutenberg-Center: ca. 5 Fahrminuten
Die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Studierende.
