| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial?
Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1978 (Fertighaus in Holzbaurahmen) bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 816 m² gelegen, überzeugt das Haus mit hellen, freundlichen Räumen und einer naturnahen Umgebung in der Nähe eines Kanals – ideal für Naturfreunde, die ihre Spaziergänge in ruhiger Umgebung genießen möchten.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kaminofen – perfekt für gemütliche Stunden bei niedrigen Außentemperaturen (Zierfeuerstätte).
Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, darunter eines mit Bad en Suite, sorgen für ausreichend Platz für Paare oder große Familien.
Das Obergeschoss bietet noch mehr Platz: Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie eine kleine Ausbaureserve, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ob als Rückzugsort für die Familie, Gästezimmer oder Homeoffice – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die angrenzende Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und Stellfläche für Fahrzeuge.
Rundgang
Über die großzügige Auffahrt erreichen Sie den seitlich gelegenen Eingang dieses Hauses. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen, hellen Flur der durch Rundbögen und eine geschwungene Treppe, eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier haben Sie direkten Zugang zu den Wohnräumen, sowie einen schönen Blick in den Garten, der durch eine Tür am Ende des Flurs erreichbar ist.
Direkt zur Linken befindet sich das Gäste-WC. Dieses verfügt über ein kleines Fenster. Die Armaturen sind noch aus dem Baujahr und die Fliesen sind mit weißer Farbe gestrichen. Direkt nebenan befindet sich hinter 2 Holzelementen die Gas-Therme aus dem Jahr 1995 (Diese muss bei Eigentümerwechsel ausgetauscht werden).
Gegenüber des WC´s erreichen Sie das große erste Schlafzimmer im Erdgeschoss, das bereits mit einem neuen, modernen Fußboden ausgestattet wurde. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Raumluft.
Weiter geht es ins großzügige Wohnzimmer
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und dem offenen Raumkonzept. Die getönte Glastür führt in den weitläufigen Wohnbereich, der durch große, feststehende bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein weiteres Fenster ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für frische Belüftung.
Ein besonderes Highlight ist der offene Kaminofen, der als dekorative Zierfeuerstätte dient und dem Raum einen gemütlichen Charme verleiht.
Das großzügige Wannen- und Duschbad mit WC befindet sich auf der anderen Seite des Flurs.
Es bietet ausreichend Platz und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Dank der großzügigen Fläche ist es ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und ermöglicht eine komfortable Nutzung – sei es mit Gehhilfe oder Rollstuhl. Ein Fenster bringt Tageslicht in den Raum und sorgt für frische Luft.
Besonders praktisch: Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die kurzen Wege bieten höchsten Wohnkomfort und machen den Alltag besonders angenehm. Ob für Paare, Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen – dieses Bad punktet mit Funktionalität.
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