Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Kinderzimmer 2
Bad
Küche
| Miete | 765 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2295€ |
**Modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Solingen**
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung inmitten der Solinger Innenstadt. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine moderne Ausstattung und einen gut geschnittenen Grundriss. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Sinn für urbanes Wohnen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Vollständig renoviert, Vinyl, weiße Wände, lackierte Heizkörper und Türen
Keine Haustiere, Nichtraucher, nur positive SCHUFA
**Zentrale Innenstadtlage**
Merianstraße befindet sich im Herzen von Solingen-Mitte, nur rund 100 Meter vom zentralen **Rathausplatz/Walter‑Scheel‑Platz** sowie der Bushaltestelle “Rathaus” entfernt – mit Anschluss an nahezu alle Stadtbus- und Oberleitlinien sowie S‑Bahn und Regionalverkehr.
**Fußläufige Versorgung**
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien (z. B. Kamps ca. 310 m), Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Briefkästen – viele Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
**Verkehrsanbindung & Mobilität**
Die Merianstraße ist eine ruhige Einbahnstraße (50 km/h) mit beleuchteter Asphaltfläche und Anschluss an eine Ladestation für E‑Fahrzeuge in etwa 30 m Entfernung . Der S‑Bahn‑ und Regionalbahnhof ist weniger als 1 km südlich gelegen .
**Naherholung & Kultur**
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das Klingenhalle-Sport- und Freizeitbad sowie kulturelle Treffpunkte wie das Stadttheater und das Hofgarten-Einkaufszentrum.
**Fazit:**
Das Haus in der Merianstraße 9 bietet urbanes Wohnen mit exzellenter öffentlicher Anbindung, umfassender Infrastruktur direkt vor der Haustür und Nähe zu Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für alle, die zentrale Lage mit Lebensqualität verbinden möchten.
