| Kaufpreis | 229.000 € |
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| Provision | 3,57% |
In einer äußerst gepflegten Hochhausanlage in bester, zentraler Lage von Lahr erwartet Sie diese ansprechende Etagenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses und bietet Ihnen einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und die umliegende Umgebung – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Aussicht und Ruhe legen.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf der obersten Etage befinden sich lediglich vier Wohneinheiten, die durch einen großzügig gestalteten und gepflegten Flurbereich miteinander verbunden sind. Das gesamte Gebäude überzeugt durch eine weitläufige, durchdachte Architektur und einen sehr guten Gesamtzustand.
Zur Wohnanlage gehören zahlreiche praktische Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag deutlich erleichtern: Ein separater Raum im Keller bietet Ihnen die Möglichkeit, Fitnessgeräte unterzubringen oder individuell zu nutzen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Kinder befindet sich in der Wohnanlage ein Spielplatz und Grünflächen.
Ein besonderes Extra befindet sich in der Tiefgarage: Hier gibt es einen speziell eingerichteten Bereich, in dem Sie Ihr Fahrzeug bequem waschen und reinigen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Müllklappe auf Ihrer Etage, über die Sie Ihren Restmüll direkt entsorgen können – ganz ohne den Weg nach unten.
Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und wird kontinuierlich betreut. Ein Hausmeister ist täglich vor Ort erreichbar und steht Ihnen bei Fragen oder Anliegen zur Verfügung. Für Bewohner stehen zudem ausreichend freie Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt kontrolliert über ein Sensorsystem, was zusätzliche Sicherheit bietet. Laut aktuellem Eigentümer ist die Parkplatzsituation sehr entspannt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Highlights auf einen Blick:
•Ca. 85 m² Wohnfläche
•Oberste Etage mit traumhaftem Ausblick
•Bequemer Zugang per Aufzug
•Nur vier Wohnungen auf der Etage
•Großzügige, gepflegte Wohnanlage
•Fitnessraum, Fahrradkeller & eigenes Kellerabteil
•Tiefgarage mit Wasch- und Reinigungsbereich
•Müllklappe direkt auf der Etage
•Hausmeisterservice täglich erreichbar
•Gute Parkplatzsituation mit gesichertem Zugang