| Kaufpreis | 149.000 € |
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| Provision | 2.98 |
Die angebotene Immobilie wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich vor allem durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei identisch geschnittene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von je ca. 78 m², sodass sie sich beispielsweise für Mehr-Generationen-Wohnen oder die Verbindung von privater und gewerblicher Nutzung eignet. Darüber bietet das Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve. In den 90er Jahren wurden im Zuge einer Modernisierung u.a. die Fassade gedämmt, die Fenster getauscht sowie die Dacheindeckung erneuert. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Räume der beiden Einheiten sind zweckmäßig geschnitten und es stehen je Einheit ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zur Nutzung zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang über das massiv gebaute Treppenhaus. Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und wurde bereits vollständig beräumt. In vielen Räumen besteht die Möglichkeit den Dielenboden wieder aufzuarbeiten. Die Küche im ersten Obergeschoss verfügt über eine kleine Einbauküche.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt neben einem kleinen Gartenhaus auch über einen Brunnen. Die Einfahrt ist gepflastert und es steht ein Carport zur Verfügung.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten aber modernisierungsbedürftigen Zustand.
Lassen Sie Ihrer Kreativität und handwerklichem Geschick freien Lauf und erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie.