SELBER WOHNEN MIT 3-FACHEN MIETEINNAHMEN IN BETZENDORF NAHE LÜNEBURG

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Die optimale Chance für ein schönes Zuhause und zusätzlichen Mieteinnahmen! Wir öffnen Ihnen die Tür zu einem sehr gepflegten, riesigen 460 m²-Mehrgenerationenhaus von 2003 mitten im Grünen. Freuen Sie sich auf Ihren naturnahen Lebensmittelpunkt im schönen Drögenindorf, einem kleinen dörflichen Gemeindeteil im niedersächsischen Betzendorf, nahe Lüneburg. Sie können sicher sein: Dieses aussergewöhnliche Haus begeistert mit einzigartigen Highlights. Zudem haben Sie von Ihrem 2.880 m² mit Obstbäumen bepflanzten Grundstück einen unbebauten Naturblick auf Felder und Wiesen. 460 M² MIT VIELEN ZIMMERN, KÜCHEN, BÄDERN UND 4 SEPARATEN WOHNUNGEN 3 von 4 Wohnungen sind zum jetzigen Zeitpunkt bewohnt bzw. vermietet, wobei in einer Wohnung die Eigentümer leben. Hier haben Sie die wunderbare Möglichkeit nah bei Ihren Mietern zu sein, aber trotzdem jedem den gewünschten Freiraum zu lassen. Es erwartet Sie eine familiäre Wohnoase mit zentralen Treffpunkten in insgesamt 14 Räumen – 4 Bäder, einem Gäste-WC, 3 große Wohn-Essbereiche, 3 Küchen, Abstellkammer, Hobbyraum, HWR-Raum, mehreren Terrassen und Balkonen – verteilt auf separate 4 wohnungsartige Bereiche mit jeweils mindestens 3 Zimmern.. TOP-ZUSTAND, BESTE AUSTATTUNG Das Haus wurde im Jahr 2003 gebaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Da sehr hochwertige Materialien verbaut wurden, ist bisher keine Sanierung notwendig gewesen. Lediglich die Fassade erhielt 2019 einen neuen Farbanstrich. Ausgestattet und konzipiert wurde das Haus mit sehr viel Liebe zum Detail: Ob Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Küchen und Bädern oder hochwertige Sanitäre-Objekte, ob Küchen mit Markengeräten von Miele oder bodentiefe Fenster mit Rollläden, ob Kamin oder Fenster in allen Bädern für ein frisches Raumklima … dieses Haus bietet beste Qualität für besten Wohnkomfort. DER GRÜNE AUSSENBEREICH Ist es noch ein Grundstück – oder bereits ein kleines Anwesen? Eines ist sicher: Auf der Fläche 2.880 m² schlägt das Herz von Naturliebhabern Purzelbäume. Willkommen in einer grünen Oase mit Obstbäumen und Beerenbestand. Die saftige Rasenfläche lädt zum Toben für die Kinder oder zum gemütlichen Grillen ein. Gewünschte Anzahl Ihrer Gäste? Egal! Denn Platz gibt es in Hülle und Fülle und vom Grundstück und vom Haus aus können Sie über Felder und Wiesen schauen. Gerade im Frühling, Sommer und Herbst erwartet Sie hier ein farbenfrohes Landleben der Extraklasse. GUT ZU WISSEN Eine Kleingewerbe-Anmeldung ist selbstverständlich möglich und lässt Ihnen daher zig Möglichkeiten zur Selbstentfaltung. FAZIT Das ideale Haus mit jede Menge Platz und Raum für kreative Nutzungs- und Anlageideen! Eine herzliches miteinander aber dennoch separate Wohnbereichen geben Ihnen jede Menge Freiraum. Freuen Sie sich auf eine echte Wohnoase im Grünen.

Lage