| Kaufpreis | 199.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und repräsentativen, ca. im Jahre 1975 erstellten Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung mit einem Aufzug. Die geschmackvoll gestaltete Diele empfängt Sie und gibt den Weg in alle Räume frei. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf einen beeindruckenden sowie großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer, 2 gemütliche Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC. Die großen Fenster erlauben eine optimale Belichtung bei herrlicher Sicht. Zwei zugehörige Kellerräume bieten Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Fahrradkeller, sowie zwei Trockenräume vervollständigen das Angebot. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr ca. 1998. Im Jahre ca. 2019 wurden die Bodenbeläge, ca. 2009 die Fenster und ca. 2008 das Badezimmer erneuert. Darüber hinaus wurde ca. 2016 eine Wärmedämmung durchgeführt. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. **** EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
