| Kaufpreis | 398.500 € |
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| Provision | 4,76% |
Objektnummer 1205 - Hof: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage
Dieses im Jahr 1967 erbaute Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 253 m², die sich derzeit auf 3 Etagen und 3 Wohneinheiten aufteilt. Die 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain ist ca. 69 m² groß und besitzt eine Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 98 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über einen großen Balkon, eine zusätzliche Dachterrasse und ebenfalls Zugang in den Garten. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist eine ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995. Im Jahr 2016 wurde ein neuer Ölbrenner eingebaut. Der schöne Garten lädt zum Grillen und Verweilen ein. Auf dem ca. 723 m² großen (Eigen-)Grundstück befinden sich u.a. auch 2 Garagen. Alle Wohnungen könnten entweder nach Absprache selbst bezogen werden oder (teilweise) vermietet übergeben werden. Interessierte Käufer finden hier ein TOP-Objekt in einer bevorzugten und stadtnahen Wohnlage von Hof. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 19.09.2033 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 161,1 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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