Eingang
Wohnbereich
Garten mit Terrasse
Nutzgartenbereich
Südansicht
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Schlafbereich
Wohn-Essbereich
Grundriss

Loft-Wohnung in Hösbach mit Wohn- und Nutzgarten

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
63768 Hösbach – Hösbach
Bayern
850 €
Kaltmiete
87 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
TraumImmo-ID: 5FUJFAK
Partner-ID: 353752
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Wohnfläche ca.: 87 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2025
  • Zimmer: 1
KellerKücheGarten

  • Baujahr: 1989
  • Zustand: Modernized
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 1
  • Nutzfläche: 19.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete850 €
Nebenkosten220 € inkl. Heizkosten
Heizkosten100 €
Kaution2000€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Eingeschossiges Hinterhaus mit Südgarten. Der Garten liegt südlich des Gebäude in ruhiger Lage und kann auch wegen der eingezäunten Lage und den Bodenverhältnisse sehr gut als Nutzgarten und Wohngarten verwendet werden. Wie man aus dem Grundriss ersehen kann, ist der Wohn-Ess-Schlafbereich offen, nur Bad/WC und Ankleide sind mit Türen versehen.


Ausstattung

Die Wohnung ist in einem Rückgebäude untergebracht und komplett saniert, Wände und Decken sind gut gedämmt, die Fenster sind dreifach verglast. Die Wohnung hat eine dezentrale Lüftungsanlage. Das Bad ist belichtet und mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Nebenraum vorgesehen.
Eine neuzeitliche Gastherme wurde eingebaut.
Die Wände sind glatt und gestrichen.
Der Boden hat im Wohnbereich einen Kunststoffbelag, Bad und Toilette sind gekachelt.


Sonstiges

Da die Wohnung offen konzipiert wurde, ist sie für max. 2 Personen nutzbar.


Lage

Lagebeschreibung

Das Hinterhaus steht an der Hauptstrasse, 12 m zurückgesetzt, circa 300 m vom Ortszentrum entfernt .

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