Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 3,70% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern.Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber. Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI).Immo Paradise 6bb88d3e 3037f6e5 374310#2027
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1011198
Sie erhalten eine monatliche Miete von € 600. Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. € 50 Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. € 550 übrig.Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben.
14 gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:1. Zahlung der Miete auch bei Leerstand2. Absicherung im Grundbuch3. Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation)4. nur sehr geringe monatliche Nebenkosten5. hohe Bauqualität6. monatl. Instandhaltungsrücklagen nur gering (Instandhaltung im Gebäude ist Betreibersache)7. Kein Mieterkontakt8. derzeit noch günstige Finanzierungskonditionen9. steuerliche Abschreibungen10. Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt11. Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an12. Wiederverkauf ist jederzeit möglich13. bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung14. Kaufpreise oft günstiger als bei normalen WohnungenACHTUNG: Derzeit können wir Ihnen noch eine geringe Zahl von Neubauapartments in München, provisionsfrei, anbieten !!!Diese sind voll möbliert und seit 01.04.2022 für 20 Jahre + 3 x 7 Jahre Verlängerungsoption an einen renomierten Hotelbetreiber vermietet.Kaufpreise ab € 228.000,--.Mietrendite 3,1% p.a.Auch diese Apartments sind ideal für Kapitalanleger geeignet, weil Sie sich um Nichts kümmern müssen. Sie bekommen hier ein komplettes Sorglospaket vom Immobilienverwalter. Falls hier Interesse besteht, lassen es uns wissen und Sie erhalten ausführliche Informationen dazu. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an.Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.Ralf StroblImmobilien - KapitalanlagenPfarrer-Axenböck-Str. 21a85622 FeldkirchenTel. 089/901 29 428 oder 089/600 13 152Fax: 032223/73 15 21Mail: r.strobl@t-online.de- erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 -Vertretungsberechtigter: Ralf StroblUmsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 MünchenIn Zeiten von steigender Inflation und Negativzinsen können wir Ihnen auch eine interessante Anlageform, als Alternative oder Ergänzung zu Ihrer Immobilie anbieten, die von institutionellen Anbietern seit Generationen genutzt wird. Besuchen Sie uns hierzu gerne auf unserer Seite www.kunstdergeldanlage.art und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2027Ralf Strobl+498990129428, +498990129428, +498960013152Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten.Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für das Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erhalten.