| Kaufpreis | 539.900 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Sie suchen ein gepflegtes Haus mit ganz viel Platz und viel Potential für eigene Ideen? Dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot im Ortskern von Ohlendorf einmal genauer ansehen. Auf knapp 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, können Sie nach Herzenslust Ihre eigenen Pläne für eine Großfamilie oder Generationswohnen verwirklichen. Die Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist ebenfalls denkbar. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1957. Eine Anpassung an den modernen Zeitgeschmack auch unter Berücksichtigung energetischer Aspekte wäre allerdings sinnvoll. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt, Baujahr 1990. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und pflegeleicht mit Granitfussboden ausgestattet. Neben der großen Wohnküche mit Zugang zum Keller, einem großen Wohn- und Esszimmer mit Schiebeverbindungstür findet man im Erdgeschoss außerdem ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Nebeneingang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der 1992 angebaute Wintergarten mit Fußbodenheizung. Über die Treppe mit Zwischenpodest gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auf Höhe des Zwischenpodestes befindet sich ein Abstellraum. Das Dachgeschoss unterteilt sich in 5 Zimmer sowie ein Duschbad. Die Räume sind hell und freundlich und funktional mit Teppichboden ausgestattet. Das Grundstück ist ca. 973 m² groß und wird aktuell katasteramtlich vermessen und vom Restgrundstück abgetrennt. Über den seitlich vorhandenen Weg (Wegerecht) gelangen sie auf den hinteren Grundstücksbereich. Insgesamt ist der Garten pflegeleicht angelegt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
