| Kaufpreis | 397.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ideal für Ihre Umbauprojekte!
Eingebettet in ein 1160 qm großes Grundstück erwartet Sie dieses interessante Anwesen, welches über Generationen hinweg im Familienbesitz geblieben ist. Ohne unter Denkmalschutz zu stehen, präsentiert sich dieses charaktervolle Gebäudeensemble als perfektes Generationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus, bereit für vielfältige Nutzungskonzepte.
Das Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad, während das Obergeschoss neben einer weiteren Küche und einem Bad mit Wannenbad 4 zusätzliche, geräumige Zimmer bietet.
Ein Außenzugang führt zum Keller, der derzeit eine Modelleisenbahn samt Werkstatt beheimatet – ideal für Hobbyisten oder zur Schaffung zusätzlichen Stauraums. Die Ölheizung und den dazugehörigen Öltank, sowie ein großer Abstellraum befindet sich neben dem Haus in der sogenannten Waschküche inkl. Toilette.
Die eleganten, gut proportionierten Räume sind reich an Geschichte, wie eine originale Holztür im Obergeschoss bezeugt. Trotz seines einzigartigen Charms bedarf das Haus liebevoller Renovierungen.
Der terrassierte Garten mit verschiedenen Ebenen lädt vom Frühjahr bis zum Sommer zum Verweilen ein. Ein kleines Fließgewässer namens Holderbächle unter einer Brücke führt zu diesem ruhigen Rückzugsort, der mit Obstbäumen und einem Hühnerstall bereichert ist. Der vordere Gartenbereich ist liebevoll angelegt und vielseitig nutzbar, mit der Möglichkeit, einen Carport zu errichten.
Zum Anwesen gehört zudem eine geräumige Scheune mit beheiztem Raum, angebautem Schopf und einem separaten Waldstück (ca. 95 qm), nur 200 m entfernt. Die Scheune erstreckt sich über drei Ebenen und bietet neben umfangreichem Stauraum auch Entwicklungspotenzial.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einzigartige Möglichkeiten für Wohnen, Hobby und Gewerbe – ein echtes Paradies für Kreative und Familien mit Umgestaltungsideen.