Wohnung 1 - Wohnzimmer
Wohnung 1 - Badezimmer
Wohnung 1 - Flur
Wohnung 2 - Wohnzimmer
Wohnung 1 - Grundriss
Wohnung 2 - Flur
Wohnung 2 - Schlafzimmer
Wohnung 2 - Grundriss
Wohnung 1 - Grundriss
Wohnung 2 - Grundriss
Wohnung 1 - Grundriss
| Kaufpreis | 129.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Provisionsfreie Kapitalanlagen - zum Verkauf stehen 2 Objekte im selben Wohnblock.
Privatverkauf – Bitte keine Anfragen von Makler!!!
Objekt 1:
Gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf
- Flur
- Wohnzimmer/Hauptzimmer
- Küche (Herd und Einbau-Kühlschrank wurden vor kurzem neu eingebaut)
- Bad mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Balkon, auf welchen man vom Wohnzimmer/Hauptzimmer aus gelangt
Bodenbelag Wohnzimmer/Hauptzimmer, Flur, Abstellraum: Laminat
Bad: deckenhoch gefliest
Preis: 129.000 €
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Objekt 2:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 46 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Terrasse, auf welchen man vom Wohnzimmer aus gelangt
Bodenbelag Wohnraum, Schlafzimmer: Laminat
Bodenbelag Flur, Abstellraum: Fliesen
Bad: deckenhoch gefliest
Preis: 134.000 €
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Allgemein:
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparkersystem),
welcher separat in Höhe von jeweils 12.000 € zu erwerben ist.
Ebenfalls gehört zu den Wohnungen je ein Wäscheplatz im Waschmaschinenraum: hier kann man die Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen.
Allgemeine Informationen:
Das Haus wurde ca. 1992 erbaut.
Hausmeisterdienst ist vorhanden.
Gas-Zentralheizung.
Fahrradabstellplätze in der Garage.
Das Objekt 1 ist derzeit vermietet, wird jedoch Ende Mai 2025 frei.
Das Objekt 2 ist derzeit vermietet.
Die Objekte eignen sich nicht nur zur Selbstnutzung,
sondern sind auch bestens als Kapitalanlage geeignet,
wobei eine Bruttorendite von bis zu 5% durchaus möglich ist.
Energieausweis liegt vor, kann bei Bedarf per Mail zugesendet werden.
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Mail.
Die Wohnungen liegen in einem Wohngebiet am Stadtrand von 73312 Geislingen.
Gute Anbindung an die B10 in Richtung Stuttgart und Ulm.
Bis zur Fachhochschule sind es ca. 5 – 10 Minuten mit dem Auto.
Geislingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z. B. diverse Einkaufsläden, Gastronomie, Bäcker, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus, Schulen etc.
