| Kaufpreis | 569.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 befindet sich in guter Wohnlage von Oberteuringen, im Ortsteil Hefigkofen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Massivbauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gepflegtes Umfeld legen.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem Grundstück von rund 272 m². Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich auf drei Wohnebenen verteilen. Hinzu kommen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten – ein schöner Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der gemütliche Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Jahr 2019 wurden in diesem Bereich neue Vinylböden verlegt sowie Türen und Türrahmen erneuert, was dem Haus einen modernen und gepflegten Eindruck verleiht.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbybereich.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller wurde ein Raum zu einem Büro ausgebaut und mit elektrischer Fußbodenheizung sowie einem Heizkörper ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um genehmigten Wohnraum handelt und diese Fläche daher nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!