EFH MEI - traumhafte Lage - tolle Weitsicht zur Albrechtsburg

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das Einfamilienhaus in seinem Bestand ist derzeitig kernsaniert und steht vor dem Verkauf und ffg. Sanierung/Modernisierung.
Der Baukörper ist solide errichtet. Entsprechender Zustand kann als gut beschrieben werden. Es gibt keine gravierenden Mängel an der Standsicherheit oder den entsprechenden Mauerwerksbereichen. Eine Trockenlegung des Kellers / Souterrain ist bei angedachter wohnwirtschaftlicher Nutzung sinnhaft.
Die gesamte Gebäudehülle wurde entkernt, Medien zurück gebaut, Putze, Türen und Bodenbelege ebenso. Der Zustand ermöglicht sofort eine Sanierung nach dem Stand der Technik.
Das Objekt ist voll erschlossen.
Das Grundstück selbst ist rechteckig geschnitten, grundhaft ebenerdig. Der fantastische Blick über die Stadt Meißen, der Blick zur Albrechtsburg, die Ruhe und damit Lebensqualität und der Erschließungsbestand zeichnen das Objekt besonders aus.
Gemäß Kostenschätzung nach DIN 277 sind mindestens 150-170 Teuro einzuplanen, hierbei auch entsprechende Eigenleistung zusätzlich.
Der Auftrag der Vermittlung des Objektes ist feststehend, da die Eigentümerin aus Erbe sowie Ihre Kinder selbst kein Interesse haben dort zu leben. Entsprechende andere Lebensmittelstandorte bestehen.
In der Verkaufsabwicklung wird eine kleine Fläche des Grundstückes ausgemessen und an den Nachbar / Onkel der Eigentümerin verkauft. Grund dafür ist dessen Erlaubnis einer Überbauung des vorherigen Eigentümers.
Das Objekt wird verkauft wie es steht und liegt. Eine entsprechende Bauüberwachung & Koordination kann durch unsere Firmengruppe mit angeboten werden. Entsprechende Honorare sind in der ausgewiesenen Courtage nicht inbegriffen.

Lage