| Kaufpreis | 125.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
BESICHTIGUNG immer DIENSTAGS 18.00 bis 20.00 UHR
Das Haus liegt als vorletztes in einer Reihenhausstraße, die sehr ruhig ist, weil sie eine Sackgasse ist. Die Häuser stehen nicht gedrängt, sondern mit einem Abstand von ca. 50m voneinander entfernt. Wer will, kann sich auf dem großen Grundstück zu einem Teil selbst versorgen. Im Moment gibt es ein paar alte Obstbäume (viele verschiedene Äpfel, eine Birne und einen sehr leckeren, saftigen Pfirsisch, Marille und Pflaume, Wal- und Haselnuß) Nahe genug für einen Fahrradausflug gibt es reichlich Obstbaumalleen.
Das Haus ist solide mit überschaubarem Sanierungsbedarf, nichts davon ist aber dringend.
Für die Renovierung stehen alle Mittel bereit um diese ökologisch auszuführen (Kreide, Pigmente, Leim).
Da es zwei Schornsteine gibt, ist es kein Problem alle Zimmer mit einem Holzofen zu heizen. Im Moment sind ein kleiner Ofen mit kleiner Koch- und Warmhalteplatte, ein Kachelofen und ein Ofen mit großer Kochplatte und Backofen (formerly known as Küchenhexe) angeschlossen und zugelassen. Für eine Gasheizung ist auch noch (fast) alles vorhanden. Sie wurde letzten Winter nicht mehr benutzt und vorläufig stillgelegt, weil zu teuer und zu unsicher, was die Versorgungssicherheit anbelangt. Warmwasser macht im Winter die Küchenhexe (ja, auch für eine Badewanne), oder ganzjährig ein Elektro-Durchlauferhitzer. Wenn gewünscht, kann die kleine Elektoofensauna mit verkauft werden.
Im Dachgeschoss gibt es momentan zwei Schlafräume, wobei der kleinere (8m²) ein Durchgangszimmer ist. Der größere Raum hat ca. 12m². Beide haben an einer Seite Dachschrägen.
Nebengebäude sind ein kleiner Erdkeller, eine Garage und ein Stall für zwei Schweine und mindestens 20 Hühner. Daran angrenzend noch ein Schuppen.
Für alles weitere siehe den Erdgeschoßgrundriss, der einigermaßen maßstabsgetreu gezeichnet wurde.
Das Haus wird mit Einbauküche und einigen Möbeln verkauft.
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Hackenow ist ein Ortsteil von Alt Tucheband, war historisch ein Gutshof und ist heute, nach der großen Schlacht 1945 eine Siedlung mit ausschließlich Einfamilienhäusern.
Die Nahverkehrsanbindung mit Bus nach Seelow, Golzow, Gorgast ist gut. Alle diese Orte sind weniger als 10km entfernt und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Von diesen Orten ist man mit der Regionalbahn in einer guten Stunde in Berlin-Lichtenberg oder in ca. einer Viertelstunde in Küstrin (Polen) mit seinen herrlichen Wäldern und Sumpflandschaften ringsum.
Kindergärten und Schulen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten sind in Manschnow, Golzow und Seelow. Die Badestellen an der alten Oder sind in Gorgast und Golzow.
In der Umgebung gibt es genügend Bauernhöfe und Gärtnereien, bei denen man sich mit frischen Lebensmitteln versorgen kann.
