Modern Leben im Zabergäu - FALC Immobilien Heilbronn

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Moderne in der schwäbischen Toskana! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf diese schicke, kernsanierte Wohnung im zauberhaften Güglingen aufmerksam machen. Mit Ihren vier Zimmern auf fast 150 m² ist diese Wohnung aus dem Baujahr 1976 großzügig geschnitten und wurde in den letzten Jahren kernsaniert. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das Gäste-WC wurden in den Jahren 2019/2020 aufwändig saniert, die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Ein großer Balkon zur Südwestseite, ein Garagenstellplatz, ein Stellplatz und ein Gewölbekeller vervollständigen dieses tolle Angebot. Die Böden sind mit edlen Fliesen im modernen Großformat, hochwertigem Parkett und zeitlosem Laminat geschmückt. Die Wände sind mit Edelputz in klassischem Weiß ausgestattet. Einige Decken wurden abgehängt und mit punktgenauen Deckenspots bestückt, welche in Leuchtkraft und Farbe dem jeweiligen Ambiente angepasst werden können. Dreifach isolierte Kunstofffenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Stromleitungen wurden erneuert. Beheizt wird dieses Schmuckstück mit Öl über eine Zentralheizung, zwei zusätzliche Kaminöfen sorgen an kalten Tagen für Lagerfeuerstimmung und wohlige Wärme. Eine Videosprechanlage von der Firma Siedle lässt Sie sogleich sehen, welche liebe Besuch kommt oder wer Sie in Ihrer Freizeit stören möchte. Für schnelles Internet sorgt die Telekom oder Vodafone mit bis zu 100 MBit/s im Download und mit bis zu 40 MBit/s im Upload. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 370 € inklusive monatlicher Rücklagen in Höhe von 70 €.

Lage