| Kaufpreis | 235.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus ( ehemaliges Zollbeamtenwohnhaus ) aus dem Jahr ca. 1926 mit großem Carport für ein Wohnmobil (2007) und naturbelassenen Garten in landschaftlich schöner und idyllischer Lage im Vogtland. <BR /><BR />Das ehemalige Zollbeamtenwohnhaus wurde in Mischbauweise errichtet, d.h. das Erdgeschoss in Massivbauweise (36-er Ziegelbauweise) und ab Obergeschoss in Holzständerbauweise mit mineralischen Baustoff bzw. Innenwände mit massiven Ziegelwänden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Außenwände und Decken in Betonbauweise und Innenwände wieder in Ziegelbauweise. <BR /><BR />Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197,00 m² (EG/OG/DG) und ist wie folgt aufgeteilt : <BR />EG : ca. 67,70 m² Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit kl. <BR /> Bad/Dusche und sep. WC <BR />OG/DG : ca. 122,00 m² als Maisonette-Wohnung <BR /> OG : Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer sep. WC und <BR /> Küche mit Wendeltreppe ins DG (75,10 m² )<BR /> DG ; Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia (Balkon), <BR /> Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne & Sauna sowie 2. Bad <BR /> mit Dusche (46,90 m² ) <BR /><BR />Das Wohnhaus ist voll unterkellert, im Dachboden steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Jede Etage ist auch über das Treppenhaus zugänglich, so dass das OG/DG mit eigener Holz-Wendetreppe als Maisonette-Wohnung und das EG als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden kann oder aber auch das gesamte Wohnhaus viel Platz bzw. Möglichkeiten für eine große Familie bietet. <BR /><BR />Am Haus wurde 2007 ein großer Carport für ein Wohnmobil angebaut, im unteren Grundstücksteil steht noch eine kleine PKW-Garage (ohne Tor) als Unterstellmöglichkeit. <BR /><BR />Das komplette Anwesen wird Ende des Jahres frei- und leergezogen und könnte dann sofort wieder weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen <BR />gestaltet werden.