4-Raum Erdgeschoss-Wohnung - Neubau - tolle Ausstattung

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

4-Raum-Wohnung, top modern ausgestattet, mit Zugang zum parkähnlichen Innenhof

Das Wohnensemble, Erstbezug Januar 2026, besteht aus 2 Häusern, die in KfW 55-Standard errichtet worden sind.

Der großzügige begrünte Innenhof liegt geschützt zwischen den
beiden Wohnhäusern an der Torgauer Straße und Eisenbahnstraße.
Zahlreiche Laubbäume, Büsche und Gräser säumen die parkähnlich angelegten Grünflächen. Gepflasterte Wege verbinden die unterschiedlichen Zonen des Innenhofes miteinander und laden zum Spazieren ein.

In der Mitte des Gartens befindet sich ein Spielplatz mit Sandkasten und
Spielgeräten. Sitzbänke bieten den Erwachsenen einen Platz an der
Sonne, während sich die Kinder austoben. Zentral zwischen den beiden
Gebäuden liegen die Fahrradabstellplätze

Ausstattung

- Echtholz-Parkettboden in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
- Modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- zusätzliches separates WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Offenes Wohngefühl durch erweiterbaren Koch-/Ess-/Wohnbereich
- 3-fach Verglasung
- Großzügige Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellplatz

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Lage

Lagebeschreibung

Im Osten der Stadt liegt der Trend-Bezirk Volkmarsdorf. Immer mehr
Menschen zieht es in das Viertel am Torgauer Platz. Studierende,
junge Familien ebenso wie Paare schätzen die offene, multikulturelle
Atmosphäre.

Das Straßenbild ist abwechslungsreich: Sanierte Altbauten und
moderne Neubauwohnungen sind hier gleichermaßen zu finden.
Der nahegelegene Mariannenpark bietet den Einwohnerinnen und
Einwohnern viel Platz für Erholung an der frischen Luft. Nicht weit
entfernt liegt die neu gestaltete, knapp zwei Hektar große Grünanlage
‚Ritzschke-Aue’.

Wer in Volkmarsdorf lebt, hat es nie weit: Im Stadtteil sind alle
Supermärkte, Restaurants, Kitas und Schulen zu Fuß zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.