Blick zur Wohnanlage
Blick von Seitenstraße
Tiefgarage Einfahrt
Essbereich Wohnzimmer
Bad
Blick auf Balkon
Innenhof - Spielplatz
Hauseingang
Wohnzimmer
Küche
Küche Teilbereich
Bad Teilbereich
Schlafzimmer

Helle , sehr geräumige, ruhige 2,5 Zi.-Wohnung 84 m² in Nbg. - Katzwang

Katzwanger Haupstr. 38b
90453 Nürnberg – Katzwang
Bayern
945 €
Kaltmiete
84 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
TraumImmo-ID: 63TXRKV
Partner-ID: 391463
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Margit Reinhardt

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 84 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2025
  • Zimmer: 2,5
Gäste-WCKücheBalkon

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete945 €
Nebenkosten280 € inkl. Heizkosten
Kaution2835€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Sehr geräumige, ruhige 2,5 Zimmerwohnung mit schicker Einbauküche und großem Balkon in kleiner Wohnanlage mit TG ohne Aufzug


Ausstattung

Die schöne Wohnung befindet sich im 2. OG mittig in einer kleinen Wohnanlage. Gleich neben dem Schlafzimmer liegt ein geräumiges Bad mit Badewanne und Tageslicht. Die großzügige moderne Einbauküche bietet einen Essplatz und lädt zum Kochen ein. Das große Wohnzimmer hat eine Abmauerung, so dass optisch ein halbes Zimmer entsteht. Ein großer Balkon entlang der kompletten Wohnzimmerfront lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den Wohnbereich ab. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und ist mit Ausnahme des Schlafzimmers und der Küche gefliest. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt; in der Küche ein schicker Holzboden.


Sonstiges

Besichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Haushaltsnettoeinkommen von 2.500 € und kein Bonitätsnegativeintrag .


Lage

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in Katzwang in einer kleinen Wohnanlage abseits der Hauptstraße. Gute Infrastruktur - viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Sparkasse, Obstgeschäft, Friseur, Naturkost sowie medizinisches Versorgunszentrum, Physio fußläufig erreichbar.

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Anbieter:
Angebot von Margit Reinhardt

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