| Miete | 4000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 500 € |
| Gesamtmiete | 4500 € |
| Provision | 7.000 € inkl. MwSt. |
Vielseitige Ladenfläche in Top-Lage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
Diese großzügige Ladenfläche bietet nicht nur eine erstklassige Lage an einer Hauptstraße, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige Nutzungskonzepte. Ideal gelegen direkt vor einer Bahnhaltestelle, ist die Immobilie einem hohen Frequenz an potenziellen Kunden ausgesetzt.
Die großzügige Ladenfläche erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche, die sich ideal für den Verkaufsbereich eignet. Ergänzt wird dies durch Büroräume und Lagermöglichkeiten, die genügend Platz für die Abwicklung von Geschäftsprozessen bieten.
Die Top-zentrale Lage an einer Hauptstraße garantiert eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz. Dies schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und maximale Präsenz in der Öffentlichkeit.
Die Ladenfläche ist individuell gestaltbar und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen anzupassen. Umbauwünsche sind verhandelbar, und ein professionelles Handwerkerteam steht bereit, um die gewünschten Änderungen umzusetzen.
Eine neue Fensterfront zur Haupt- und Nebenstraße bietet nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine hervorragende Belichtung und damit beste Voraussetzungen für eine attraktive Präsentation der Waren oder Dienstleistungen.
Darüber hinaus wird die Fassade der Immobilie aufgearbeitet, um einen gepflegten und ansprechenden Eindruck zu vermitteln und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu steigern.
Insgesamt präsentiert sich diese Ladenfläche als eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer, die eine erstklassige Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen suchen.