| Kaufpreis | 749.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau, bietet Platz für insgesamt 4 Mietobjekte. Diese rentable Kapitalanlage befindet sich in einer ruhigen 30er Zone im schönen Glinde.
Das Haupthaus hat eine Größe von etwa 140 m², verteilt auf 5 Zimmer und stammt aus den 1960er Jahren. Im EG befinden sich ein Schlaf-, Wohn- und Badezimmer, die Küche sowie ein Flur mit integriertem Arbeitsplatz. Im OG kommt man in einen Flur mit Zugang zu zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer. Das sanierte und gedämmte Dach bietet durch die Giebel auf beiden Seiten mehr Platz. Die Außenfassade wurde ebenfalls gedämmt.
Durch einen separaten Eingang gelangt man in ein Treppenhaus, von wo aus man Zugang zu zwei Anbauten hat. Im EG befindet sich eine 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einer Küche. Sie stammt aus den 1968er Jahren. Im OG liegt die 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Diese wurde im Jahre 1989 angebaut und ist ausgestattet mit einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche.
Eine weitere Wohnung liegt im EG, ist ebenfalls 40 m² groß und hat 2 Zimmer. Es wurde in den 1973er Jahren angebaut. Durch einen separaten Eingang gelangt man in einen Flur, von wo aus man Zugang zu allen Räumen hat. Die Wohnung hat ein Schlaf- und Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein extra WC.
• Die Mieteinnahmen für das Haupthaus betragen aktuell 1.000,- EUR kalt (Warmmiete ca. 1.500,- EUR).
• Die Mieteinnahmen für die 2-Zimmer-Wohnungen liegen jeweils bei 500,- EUR kalt und 550,- EUR kalt (Warmmiete ca. 700,- EUR und 800,- EUR).
• Die Mieteinnahmen für die 3-Zimmer-Wohnung betragen 900,- EUR kalt (Warmmiete ca. 1.300 EUR).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht alle Räume in der Anzeige veranschaulicht werden können, da wir die Privatsphäre der Mieter in der Öffentlichkeit schützen möchten. Bei der privaten virtuellen Besichtigung haben Sie Zugang zu allen Zimmern.