| Miete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 125 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1800€ |
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung wird in einer gepflegten Anlage vermietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes helles Wohn- / Esszimmer, eine Küche mit anschließenden Abstellkammern sowie ein Bad bieten alles was modernes und zentrales Wohnen braucht. Die Wohnung wird aktuell neu gestrichen und kann dann ab sofort nahtlos bewohnt werden. Ein dazugehöriger Stellplatz sowie ein vorhandenes Kellerabteil sind in der Miete ebenso inbegriffen.
Die Wohnung wird zunächst auf ca. 4 Jahre befristet vermietet. Anschließend soll die Wohnung und Anlage umfassend saniert werden. Eine Zwischenunterbringung wäre denkbar.
Löffler Liegenschaften GmbH
Sommerleite 2
91126 Kammerstein
Die Wohnung befindet sich in der Egerlandstraße 10–12, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Norden von Weißenburg in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die überwiegend aus den 1950er Jahren stammen. Diese etablierte Siedlungsstruktur bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Altstadt von Weißenburg, bekannt für ihre gut erhaltene Stadtmauer, das gotische Rathaus und die Stadtkirche St. Andreas, ist nur etwa 1 km entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof Weißenburg (Bay) liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und München. Zudem sind die Bundesstraßen B2 und B13 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Weißenburg liegt im Naturpark Altmühltal und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der nahegelegene Weißenburger Stadtwald sowie das Bergwaldtheater laden zu Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein. Zudem sorgen das örtliche Krankenhaus, diverse Arztpraxen und Apotheken für eine umfassende medizinische Versorgung.
