| Kaufpreis | 615.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 583 m² großen Grundstück liegt in einer gepflegten Wohnlage von Rommerskirchen-Gill und vereint hochwertige Bauqualität, ein großzügiges Raumgefühl auf rund 165 m² Wohnfläche sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung. Es bietet den idealen Rückzugsort für Paare mit gehobenem Anspruch oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses – offen, hell und harmonisch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen. Von hier aus gelangen Sie auf die rund 54 m² große Terrasse, teilweise überdacht – ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Runden mit Freunden. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und Werkstatt bietet zusätzlichen Freiraum für Hobby, Handwerk oder kleine Gartenprojekte.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche mit Essbereich. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das zusätzliche Gäste-WC sowie praktische Nebenräume sorgen für hohen Alltagskomfort.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Bereich mit Arbeits- und Schlafmöglichkeiten – perfekt für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnideen. Optional lässt sich hier mit geringem Aufwand ein zusätzlicher Raum schaffen, sodass auch Familien mit zwei Kindern ideale Bedingungen vorfinden.
Zwei Garagen mit elektrischen Toren, zusätzliche Außenstellplätze, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung im gesamten Haus runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Die verklinkerte Fassade und die massive Bauweise unterstreichen die Langlebigkeit und Qualität dieser Immobilie. Das Gebäude wurde 2005 errichtet und laufend gepflegt – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Fazit:
Ein charmantes und zugleich modernes Zuhause mit viel Platz, Komfort und Raum für persönliche Entfaltung – ideal für Paare oder kleine Familien, die ländliche Ruhe mit schneller Anbindung an Köln und Düsseldorf verbinden möchten.