| Kaufpreis | 365.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Winkelbungalow in Taucha OT Döbitz – Ihr mediterranes Traumdomizil
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in Taucha vorstellen zu dürfen, ruhig und idyllisch in einer Siedlung gelegen. Genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus naturnaher Ruhe und südländischem Charme in Ihrem eigenen Zuhause.
Objektbeschreibung:
Das ca. 1.000 m² große Grundstück beherbergt einen Winkelbungalow, der mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² viel Potenzial bietet. Das Gebäude ist aufgrund seines Alters sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Traumhaus zu schaffen.
Der Bungalow verteilt sich auf 3 Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC – genug Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Neben der großzügigen Wohnfläche überzeugt die Immobilie auch durch das beeindruckende Rundum-Paket: Zwei Hofeinfahrten, zwei Garagen, ein Carport und eine westlich ausgerichtete Terrasse bieten Ihnen viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Blick auf den weitläufigen, idyllischen Garten.
Der Garten:
Der italienisch-mediterrane Garten vor dem Haus ist ein echtes Highlight und lässt Sie sofort Urlaubsfeeling erleben. Mit einem Brunnen ausgestattet, können Sie Ihre Pflanzen bequem bewässern. Der üppige Baumbestand und die dekorativen Rundsteine, die sich wie ein roter Faden durch den gesamten Garten ziehen, verleihen diesem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre.
Hinter dem Bungalow erwartet Sie ein ebenso charmanter Gartenbereich mit direktem Zugang zum angrenzenden Wald. Hier erleben Sie Natur pur – im Winter können Sie sogar Rehe beobachten, die bis an den Gartenzaun kommen und Ihnen den Tag versüßen.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlung im Ortsteil Döbitz von Taucha, nur ca. 15 km östlich der pulsierenden Messestadt Leipzig. Sie genießen die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Leipziger Innenstadt haben – diese erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Lage kombiniert somit perfekt Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Kontakt:
Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern! Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns über Ihren Anruf oder einen persönlichen Besuch in unserem neuen Firmengebäude. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mund Immobilien GmbH Leipzig
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
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